Tillbyggnad av villa med ny entré och sovrum i Österskär, Åkersberga

Vi genomförde en tillbyggnad av en friliggande villa i Österskär, Åkersberga under 2026, där en ny huvudentré med farstu och kapprum samt ett sovrum på markplan skapades. Uppdraget omfattade projektering, bygglov, grundläggning, stomresning, takanslutning och kompletta invändiga arbeten. Kunden fick en funktionell, ljus och väderskyddad entré samt ett tyst och välisolerat sovrum som knöts in harmoniskt i den befintliga byggnaden.

Så utfördes arbetet

Arbetet inleddes med inmätning av huset och tomtgränser samt en fukt- och grundanalys i anslutning till den planerade tillbyggnaden. Vi tog fram ritningar och konstruktionslösningar, sammanställde bygglovshandlingar och samordnade grannhöranden. När startbesked erhölls planerades etablering, logistik och väderskydd. Markarbetet omfattade schakt till frostfritt djup, kapillärbrytande lager med dränerande makadam, radonskydd och avjämning inför gjutning. Elrör för golvvärmeförsörjning och matarledningar samt avloppsdragning för groventréns golvbrunn lades i plattan.

En platsgjuten betongplatta på mark utfördes med kantbalk, armering och cellplastisolering. Plattan göts och härdades under täckning och värmning för stabil kvalitet. Stommen restes med C24-reglar, syllisolering och noggranna infästningar mot kantbalken. Ytterväggar isolerades skiktvis för god värme- och ljudkomfort, vindskydd monterades och luftspalt skapades innan fasadpanelen sattes. Tillbyggnadens tak byggdes med takstolar anpassade till befintlig takvinkel, underlagspapp och läkt monterades och takpannor lades med ordnad avvattning till hängrännor och stuprör. Anslutningen mot befintligt tak tätades med fotplåt och skarvplåt för att säkerställa en vattentät övergång.

Fönster med 3-glas och låga U-värden sattes i entré och sovrum för att ge ljusinsläpp samtidigt som energiprestanda säkerställdes. En isolerad ytterdörr med sidoljus monterades på en gjuten tröskel med fuktskyddad anslutning. Invändigt drogs el med separat gruppcentral för tillbyggnaden, dimbara armaturer installerades och datauttag placerades diskret i sovrummet. VVS-arbetet omfattade golvvärmekabel i entrédelen, radiator i sovrummet, samt tätning och anslutning av golvbrunn i farstun. Ångbroms och noggranna tejpningar vid genomföringar säkrade lufttäthet. Väggar kläddes med gips, spacklades och målades i kulörer som anslöt till resterande hus. I entrén lades klinker på avjämnad och primad platta, och i sovrummet monterades ett mattlackerat trägolv med ljuddämpande underlag. Golvlister, foder och smygar anpassades och målades för att ge en sömlös övergång mellan gammalt och nytt.

Utvändigt målades fasaden och snickerierna för att harmoniera med villans ursprungliga uttryck. Slutligen genomfördes egenkontroller, täthetskontroll och en extern slutbesiktning. Tillbyggnaden lämnade efter sig en välkomnande entré med generöst väderskydd, smart förvaring och tydlig siktlinje mot hallen, samt ett rofyllt sovrum med stabil inomhusklimat och god ljudisolering. Den arkitektoniska anslutningen följde husets karaktär och gav ett färdigt helhetsintryck.

1. 1
   Planering och bygglov

   Vi tog fram ritningar, teknisk beskrivning och konstruktionsberäkningar, skickade in bygglovsansökan och fick startbesked. Tidsplan, etablering och leveranser planerades för att minimera störningar i området.

2. 2
   Grund och stomresning

   Vi schaktade, lade dränering och isolering, armerade och göt plattan. Därefter restes stommen, taket bands samman med befintligt hus och fasaden färdigställdes med korrekt luftning och detaljtätningar.

3. 3
   Invändigt färdigställande

   Vi installerade el och VVS, satte gips, spacklade och målade, samt lade klinker i entrén och trägolv i sovrummet. Egenkontroller och slutbesiktning genomfördes innan överlämning.